Estimation indicative, calculée avec la grille officielle : seul l’organisme de classement attribue les étoiles, après la visite.
Les règles du contrôleur
Comment le calcul fonctionne
Le simulateur reprend la méthode de la visite : d’abord la surface, puis les critères obligatoires, enfin les points à la carte.
1
La surface d’abord
Chaque catégorie fixe une surface minimale, qui augmente avec le nombre de pièces et de personnes. En dessous, l’étoile n’est pas accessible sans compensation.
2
Les critères obligatoires
Il faut tous les remplir pour la catégorie visée ; une petite marge peut être rattrapée par des points à la carte, jamais sur l’état et la propreté.
3
Les points à la carte
Une part des critères optionnels : 5 % des points pour 1 étoile, 10 % pour 2, 20 % pour 3, 30 % pour 4 et 40 % pour 5.
Exemple
Quelle surface pour un deux-pièces ?
Surfaces minimales pour un deux-pièces qui accueille 4 personnes, calculées par le simulateur. À partir de 3 étoiles, le guide de contrôle admet une tolérance sur la surface de base.
Catégorie
Surface minimale
Avec la tolérance
★
19 m²
sans tolérance
★★
22 m²
sans tolérance
★★★
27 m²
25,2 m²
★★★★
30 m²
28 m²
★★★★★
38 m²
35,4 m²
Seule la visite fait foi
Le simulateur vous dit quelle catégorie demander. Le contrôleur vérifie sur place et vous remet son certificat ; vous avez ensuite 15 jours pour refuser la catégorie proposée.
Non. Le simulateur applique la grille officielle à ce que vous déclarez ; c’est le contrôleur de l’organisme qui vérifie chaque critère sur place et propose la catégorie dans son certificat.
Pourquoi certains critères apparaissent-ils grisés ?
Ils ne concernent pas votre logement compte tenu de sa capacité ou de sa configuration (ascenseur pour une maison, sèche-linge pour un petit logement…). Leurs points sortent alors du total à atteindre, comme pendant la visite.
Mes réponses partent-elles quelque part ?
Non. Elles restent dans votre navigateur, pour que vous les retrouviez en revenant. Aucune inscription n’est demandée.
Peut-on compenser un critère obligatoire manquant ?
En partie : une petite marge de points obligatoires manquants peut être compensée par des points « à la carte », à raison de trois points pour un. Les critères d’état et de propreté ne se compensent jamais.
